PRÉQUALIFICATION

Combien puis-je emprunter?

Estimez le coût de votre future propriété en quelques secondes

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Vos revenus

Indiquez votre revenu brut, c’est-à-dire votre revenu avant impôt.

Revenu principal:

Brut

Mise de fonds

Le montant de votre mise de fonds a une incidence directe sur la valeur de la propriété que vous pourrez cibler.

Engagements financiers

Il est important de prendre en considération vos engagements financiers pour vous proposer un montant qui reflète votre réalité.

Paiements mensuels fixes

Mensuel

Marge ou/et carte de crédit

Solde total

Prêt hypothécaire ou marge de crédit hypothécaire

indiquez 0$ si votre propriété actuelle est vendue.

Solde total

Frais reliés à la propriété

Être propriétaire vient avec d’autres dépenses que les versements hypothécaires. N’oubliez pas de les considérer!

Annuellement

Mensuellement

Vos résultats

Vous pouvez acheter une maison de :

354 056,38 $

Entrez vos informations et cliquez sur “Calculer” pour voir votre capacité d’emprunt.

Mise de fonds : 20 000,00 $

Montant maximal du prêt : 334 056,38 $

Versements mensuels : 1 545,13 $

Les données générées par cet outil ne sont qu’une estimation. Elles ne constituent en aucun cas une obligation légale ou contractuelle pour la Banque Nationale. L’octroi du financement demeure, en tout temps, sujet à l’approbation de crédit de la Banque Nationale.

Préqualification et préautorisation, quelle est la différence?

La préqualification vous donne un aperçu rapide de votre capacité d’emprunt. Avec la préautorisation, vous garantissez votre financement et protégez votre taux pendant 90 jours, sans vous engager à un prêt. Placez-vous en bonne position pour négocier et faire l’acquisition d’une résidence en demandant une préautorisation dès maintenant.

Faire une préqualification

Estime votre capacité d’emprunt et indique la fourchette de prix des propriétés dans vos moyens
Ne vous engage aucunement à prendre un prêt

Vous protège contre la hausse des taux d’intérêt pendant 90 jours
Démontre le sérieux de vos démarches aux vendeurs et courtiers immobiliers

Demander une préautorisation

Garantit votre capacité d’emprunt et indique la fourchette de prix des propriétés dans vos moyens
Ne vous engage aucunement à prendre un prêt
Vous protège contre la hausse des taux d’intérêt pendant 90 jours
Démontre le sérieux de vos démarches aux vendeurs et courtiers immobiliers

Les petits détails pour tout savoir

Pour tout savoir sur la préqualification et la préautorisation hypothécaire

La première étape de l’achat d’une propriété consiste à connaître la fourchette de prix dans laquelle effectuer vos recherches. Vous pouvez estimer ce montant au moyen d’une préqualification, ou le garantir en obtenant une préautorisation hypothécaire.

La préqualification permet d’évaluer de manière approximative votre capacité d’emprunt pour l’achat d’une propriété en fonction de données financières de base, comme votre revenu. Elle n’implique aucune vérification de crédit, ni aucune certitude quant au montant du financement qui pourrait vous être accordé par la Banque.

La préautorisation certifie quant à elle votre capacité d’emprunt hypothécaire selon plusieurs critères, dont votre cote de crédit. Elle confirme le montant que la Banque Nationale s’engage à vous prêter sous certaines conditions, et protège le taux de cet emprunt contre une hausse pendant 90 jours. Ne comportant aucune obligation de contracter un prêt par la suite, la préautorisation démontre du sérieux de votre projet auprès des vendeurs et de votre courtier immobilier.

Débutez votre demande de préautorisation en ligne dès maintenant. Nos experts hypothécaires prendront ensuite contact avec vous pour finaliser votre demande